Chalet la Balance, 4 Chemin de la Montau, Nendaz, Valais, 1997
- Unconditional Online Auction Sale
- Low Presale Estimate : CHF 1,500,000
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 4
- Reception Rooms: 2
The perfect skiing chalet with glorious mountain views
Originally Listed at CHF 2,950,000
Presale Estimates CHF 1,500,000 to CHF 2,500,000
• Large well-designed and appointed open plan kitchen and dining room
• 2 reception rooms
• 5 bedrooms
• 4 bathrooms
• Sauna
• Internal garage
• Ski room and store room
• Wine cellar
• Outdoor parking for 3 to 4 cars
• Garden and terrace with hot tub
In a quiet residential setting with wonderful panoramic views, Chalet la Balance has approximately 270 sq.m. (2,906 sq.ft.) of accommodation with dual access, set on a level plot of 632 sq.m.
Freehold.
A Buyer Referral fee of 2% of the sale price is available to any agent should they introduce the winning bidder.
Nestled in the heart of the canton of Valais, this perfect ski chalet is located in Haute-Nendaz, on a plateau overlooking the Rhône valley. Located halfway between Chamonix and Zermatt, Nendaz is a real small town with year-round shops and restaurants and is easily accessible from Sion, just below on the valley floor.
Situated at an elevation of circa 1,400m Nendaz offers a magnificent panorama of the Bernese, Valais, and Vaud Alps, as well as exceptional sunshine, reaching up to 292 days per year. Around the old Valais village, with its traditional buildings, a true ski resort has developed that combines authenticity and modernity.
Nendaz is a mature and family friendly picturesque Swiss resort and is part of the five stations forming the "4 Valleys" domain with Verbier, La Tzoumaz, Veysonnaz, and Thyon. It has access to over 400 kms of downhill skiing slopes, as well as cross country skiing routes, winter hiking trails, sledging runs, snow shoeing routes and ski touring trails. It is the biggest skiable domine to sit solely within Switzerland.
And of course, it is set-up equally well in the summer, with hundreds of kilometers of hiking and running trails, mountain biking routes, zip wires, tennis, swimming, as well as several golf courses along the valley floor.
The chalet is available fully furnished and “turn-key” by separate negotiation.
The chalet is available for sale to foreigners and as a secondary residence.
To the chalet:
Sion – 15km
Montreux – 76km
Geneva International Airport – 160km
With over 40 trains a day, Sion to Geneva takes only 1hr and 40 minutes.
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• Grande cuisine et salle à manger ouvertes, bien conçues et aménagées
• 2 salles de réception
• 5 chambres à coucher
• 4 salles de bains
• Sauna
• Garage intérieur
• Local à skis et débarras
• Cave à vin
• Parking extérieur pour 3 à 4 voitures
• Jardin et terrasse avec jacuzzi
Dans un environnement résidentiel calme avec une vue panoramique magnifique, le Chalet la Balance dispose d'environ 270 m2 de logement avec double accès, sur un terrain plat de 632 m2.
Propriété libre.
Une commission de 2% du prix de vente est offerte à tout agent qui présenterait l'enchérisseur gagnant.
Niché au cœur du canton du Valais, ce chalet de ski idéal est situé à Haute-Nendaz, sur un plateau surplombant la vallée du Rhône. A mi-chemin entre
Chamonix et Zermatt, Nendaz est une véritable petite ville avec des magasins et des restaurants ouverts toute l'année. Elle est facilement accessible depuis Sion, située juste en dessous, au fond de la vallée.
Située à une altitude d'environ 1 400 mètres, Nendaz offre un magnifique panorama sur les Alpes bernoises, valaisannes et vaudoises, ainsi qu'un ensoleillement exceptionnel, atteignant jusqu'à 292 jours par an.
Autour du vieux village valaisan, avec ses bâtiments traditionnels, s'est développée une véritable station de ski qui allie authenticité et modernité.
Nendaz est une station suisse pittoresque, mature et familiale, qui fait partie des cinq stations formant le domaine des « 4 Vallées » avec Verbier, La Tzoumaz, Veysonnaz et Thyon. Elle donne accès à plus de 400 km de pistes de ski alpin, ainsi qu'à des itinéraires de ski de fond, des sentiers de randonnée hivernale, des pistes de luge, des itinéraires de raquettes à neige et des sentiers de ski de randonnée. C'est le plus grand domaine skiable situé uniquement en Suisse.
Et bien sûr, il est tout aussi bien aménagé en été, avec des centaines de kilomètres de sentiers de randonnée et de course à pied, des parcours de VTT, des tyroliennes, du tennis, de la natation, ainsi que plusieurs terrains de golf le long du fond de la vallée.
Le chalet est disponible entièrement meublé et « clé en main » sur négociation séparée.
Le chalet est disponible à la vente pour les étrangers et comme résidence secondaire.
Sion - 15km
Montreux - 76km
Aéroport international de Genève - 160 km
Avec plus de 40 trains par jour, la liaison entre Sion et Genève ne prend que 1 heure et 40 minutes.
